Sądzę, żeby nie podawać linka na aukcję tej ziemi na allegro

Poza tym wyjdziesz na tym, że tak powiem, na bankruta.
Zugorować teren dowolnym sposobem (mechanicznie, ekologicznie lub chemicznie) potem wynająć dobry sprzęt, przegryźć glebę broną rotacyjną, glebogryzarką, wyrównać wałować i siać, a najlepiej położyć trawnik z roki, z chwastami będzie spokój.