Olka, pewnie samochód byłby.
Najbardziej mnie śmieszy, jak mawiają projektanci, że jak zrobisz ogród, to później, gdy będziesz sprzedawać dom, to zobaczysz jak cena poszybuje w górę, dzieki temu, że ogród bedzie wspaniały.
Według mnie, i z obserwacji naszego rodzimego rynku wynika, że te pieniądze nigdy nie są do odzyskania (o własnym trudzie nie wspominając). Po pierwsze w polskich warunkach mało kto stawia dom i go sprzedaje, przeciwnie - raczej myśli o dzieciach i wnukach; po drugie, gdy ktoś chce kupic dom, to owszem zwraca uwagę na otoczenie, ale nigdy nie pokryje całości kosztów jego stworzenia i jest to sprawa drugorzędna, po trzecie większośc osób, gdy chce dom, to sobie go stawia według własnego upodobania, na działkę zwraca uwagę, tj. ile ma metrów, a co na niej rośnie - to już mniej. Powtarzanie wyników badań rynku anglosaskiego jest nieadekwatne do naszej rodzimej sytuacji.
Tak ponoc jest w Anglii, Stanach, ale nie u nas. U nas ludzie mają jeszcze inne podejście i przede wszystkim nie są aż tak mobilni. Anglicy często zmieniają pracę, nie boją się odległości, a na rynku nieruchomości (który u nich jest b. drogi) tez są wskutek tego bardzo aktywni. Dom czy segment to nie jest na całe zycie, tylko na jakiś etap życia. A u nas ludzie sprzedają dom, gdy sytuacja zyciowa ich zmusi, a nie dlatego, że zmieniają pracę czy mają taki pomysł.

Agatko - poza tym - jak ktoś ma węża w kieszeni to zawsze może powiedzieć że ogród absolutnie nie jest w jego stylu i nie tylko nie zawyża wartosci a wręcz ją obniża - bo wszytko trzeba likwidować i zaczynać od nowa. Znam takie przypadki.

Olu, na zywoplot najlepsze będą cisy pośrednie (taxus Baccatta), czyli najprostsze i najtańsze. Szybko rosną i możesz ciąć na taką wysokośc jak zechcesz. Wysokie i smukle rosną Wojtki, ale są znacznie droższe.
Jesli na tej rabacie będzie perukowiec i jasminowiec to dobrzę byłoby oddzielić je od róż większymi plamami bylin. Pisałaś o odętce, szałwiach i piwoniach - będą pasować. Fajnie wyglądają byliny rozplanowane nie tylko wg kolorów i wysokości, ale faktur np. Strzeliste odętki, przetaczniki i ostrożki obok kul piwonii; dzwonki obok baldaszków itd. Pod krzewami można też sadzić cebulowe - gdy wypuszczą liście zasłonią te miejsca.
Jak zdecydujesz się na kolorystykę, dobierzemy róże

olu, zaglądam U mnie pogoda wymarzona do pracy w ogrodzie, ale niestety nie mam czasu. Wpaść do Ciebie chociaż mogę

Ps. Czytam o problemach z chorobami róż. Choć to częsta przypadłość o tej porze roku, mozna tego uniknąć sądząc odporne odmiany i przez właściwą pielęgnację. Na przeszło 300 krzaków mogę policzyć na palcach jednej ręki te, ktore chorują, a oprysków nie robię od początku lipca. Unikajcie róż wielkokwiatowych, ktore mają plamistość i mączniaka w genach.

Olu, cisy w tle rabaty różanej mają sens tylko w przypadku gdy bedą stanowić zielone tło - uwydatniające rosliny na rabacie.
Jesli w tle masz krzewy i chcesz je tam zostawić, nie ma sensu sadzic cisów. Kulek i tak nie będzie widać, bo róze i byliny je zasłonią. Możesz posadzić kule (bukszpanowe lub cisowe) na froncie, na planie półokręgu np. 5 sztuk co metr.
Jak szeroka jest ta rabata? Krzewy, ktore wymienilaś wymagają dużo miejsca.

Wyznacz miejsce na rabatę, wyrównaj ziemię i wytycz kształty poszczególnych sekcji bylin. Najłatwiej to zrobic piaskiem ( nasyp do dużej butli suchy piasek i tym 'rysuj' na ziemii). Zostaw dla każdej plamy bylin przynajmniej metrowy fragment. Ostrozkom i piwoniom więcej.

Przed krzewami (w odpowiedniej odległości) możesz posadzić ostrozki w jednej masie - zeby pędy się opierały o sąsiadujące, zapobiegnie to wyłamywaniu kwiatów, choc podpory (obręcze) teź bedą konieczne. Możesz wybrać np. 5 szt. ciemno-fioletowych - dla nich zostaw przynajmniej 1,5 M na 1,5 M.

Ostrozki w jednej grupie np, na tle jaśminowa. Piwonie w trzech grupach po 3 szt.
Odętka szybko się rozrastać wystarczy 3 szt w dwóch grupach,. Szalwia po 7 szt w 3-5 grupach.
Przed szałwią np. Bodziszki odmiany sanguineum Alba albo Apfelblute po 5 szt w kilku plamach.
Przetaczniki po 5 w dwóch grupach - a,e nie bezpośrednio przy szałwiach czy odętkachm oddziel je np. jarzmiankami.

Najlepiej śpisz sobie listę odmian, ktore chcesz tam mieć i potem wybierz max 7 - powtarzaj grupy bylin i kolory.
Róże najlepiej sadz po 3 z odmiany - rabatowe bliżej (co pól metra), pnące co metr.
Odmiany dobierzemy na końcu - najpierw plan całości